Localizada no sul da França, Marselha é uma das cidades mais antigas do país e destaca-se por sua diversidade cultural, importância histórica e papel estratégico no litoral do Mar Mediterrâneo. Fundada há mais de 2.600 anos, a cidade cresceu ao redor de seu porto, que ainda hoje é considerado um dos mais movimentados da Europa. Com uma população estimada em cerca de 870 mil habitantes em 2025, Marselha ocupa a posição de segunda maior cidade francesa, atrás apenas de Paris.
O clima mediterrâneo, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos, contribui para o estilo de vida local e atrai visitantes durante todo o ano. Marselha também é conhecida por sua arquitetura marcante, bairros históricos e uma culinária que reflete influências de diversas culturas, especialmente da região do Magrebe e da Itália. A cidade mantém uma atmosfera vibrante, marcada por mercados ao ar livre, festivais e uma cena artística em constante renovação.
Quantas pessoas visitam e vão morar em Marselha anualmente?

De acordo com dados recentes do setor de turismo e do Instituto Nacional de Estatísticas da França, Marselha recebe, em média, cerca de 5 milhões de turistas por ano. Esse fluxo de visitantes é impulsionado por atrações como o Vieux-Port, a Basílica de Notre-Dame de la Garde, as praias e o Parque Nacional das Calanques. O turismo internacional representa uma parcela significativa desse número, com destaque para visitantes vindos de países europeus, América do Norte e Ásia.
Além do turismo, Marselha também é um destino de migração interna e internacional. Estima-se que, anualmente, aproximadamente 18 mil pessoas escolham Marselha como novo local de residência, seja por motivos de trabalho, estudo ou reagrupamento familiar. O crescimento populacional da cidade é influenciado tanto pela chegada de novos moradores quanto pelo saldo migratório positivo, que reflete a atratividade da região para diferentes perfis de pessoas. Nas últimas décadas, essa tendência tem se mantido estável, com destaque ainda para a chegada de estudantes universitários e profissionais de áreas ligadas à tecnologia e à saúde.
Como é a moradia em Marselha?
A questão da moradia em Marselha é marcada por contrastes e desafios típicos de grandes centros urbanos. A cidade apresenta uma variedade de opções residenciais, que vão desde apartamentos em edifícios históricos no centro até casas modernas em bairros periféricos. No entanto, a busca por habitação acessível é uma preocupação constante para muitos habitantes.
- Centro histórico: Os bairros centrais, como Le Panier e Noailles, oferecem imóveis antigos, com arquitetura tradicional e ruas estreitas. Muitos desses prédios passaram por reformas, mas ainda preservam características originais.
- Bairros residenciais: Áreas como Prado e Roucas-Blanc concentram moradias de padrão mais elevado, com apartamentos espaçosos e casas com vista para o mar.
- Habitação social: Marselha possui uma das maiores proporções de habitação social da França, especialmente em bairros como La Castellane e La Cayolle. Esses conjuntos habitacionais são destinados a famílias de baixa renda e representam uma parte significativa do tecido urbano.
O mercado imobiliário marselhês é dinâmico, mas enfrenta desafios como a especulação, o aumento dos preços em áreas valorizadas e a necessidade de renovação de imóveis antigos. Em 2025, o valor médio do metro quadrado em Marselha gira em torno de 3.200 euros, variando conforme o bairro e o tipo de imóvel. Nos últimos anos, programas de revitalização urbana têm sido implementados para melhorar a qualidade das habitações e oferecer mais opções aos residentes.
Quais são os principais fatores que influenciam a escolha de moradia em Marselha?
Ao decidir onde morar em Marselha, diversos fatores são levados em consideração pelos novos residentes e pelos próprios habitantes da cidade. Entre os principais elementos que influenciam essa escolha, destacam-se:
- Proximidade ao trabalho ou estudo: Muitos optam por bairros próximos ao centro ou a polos universitários para facilitar o deslocamento diário.
- Infraestrutura e serviços: A oferta de transporte público, escolas, hospitais e comércio local pesa na decisão de onde residir.
- Segurança: A percepção de segurança varia entre os bairros, sendo um critério importante para famílias e pessoas que buscam tranquilidade.
- Qualidade de vida: A presença de áreas verdes, acesso à orla marítima e opções de lazer são valorizadas por quem busca bem-estar.
- Custo de vida: O preço dos imóveis e o valor dos aluguéis influenciam diretamente a escolha, especialmente para estudantes e trabalhadores recém-chegados.
Esses fatores, aliados à diversidade cultural e à oferta de oportunidades, fazem de Marselha uma cidade em constante transformação, capaz de atrair tanto turistas quanto novos moradores em busca de novas experiências e qualidade de vida. Além disso, aspectos como conexões de transporte, desenvolvimento de startups e políticas de integração para imigrantes têm se tornado cada vez mais relevantes na escolha do local de moradia.
Quais são os meios de transporte mais utilizados em Marselha?

Em Marselha, o sistema de transporte público é bastante diversificado e compreende metrôs, bondes e ônibus, geridos pela Régie des Transports Métropolitains (RTM). O metrô conta com duas linhas principais que cobrem regiões estratégicas da cidade. Além disso, linhas de bondes complementam o acesso aos bairros centrais e periféricos. O transporte marítimo, com ferries no Vieux-Port e ligações a ilhas próximas, também é popular, especialmente durante o verão. O uso da bicicleta tem crescido devido a investimentos em ciclovias e a presença do sistema público Le Vélo, incentivando deslocamentos mais sustentáveis. Recentemente, Marselha também investiu em aplicativos de mobilidade urbana e sistemas de compartilhamento de patinetes elétricos, ampliando as opções para moradores e visitantes.
Quais são algumas das principais instituições de ensino superior em Marselha?
Marselha abriga importantes instituições de ensino superior, como a Aix-Marseille Université, reconhecida por sua excelência em áreas como ciências, direito, medicina e humanidades, contando com mais de 80 mil estudantes. A cidade também é sede da École Centrale de Marseille, voltada à engenharia, e da KEDGE Business School, que destaca-se nos cursos de administração e negócios. Essas instituições atraem não apenas estudantes locais, mas também uma considerável comunidade internacional, contribuindo para o dinamismo cultural e acadêmico da cidade. Além dessas, Marselha recebe diversos congressos e seminários na área acadêmica, consolidando sua reputação como polo universitário no sul da França.