Nos últimos anos, a busca por imóveis que ofereçam espaços de lazer integrados à residência tem crescido de forma significativa. Entre as opções mais procuradas, as casas com varanda gourmet se destacam como uma das principais tendências do mercado imobiliário brasileiro em 2025. Esse tipo de ambiente proporciona não apenas conforto, mas também uma valorização expressiva do imóvel, atraindo compradores e investidores atentos às novidades do setor.
O conceito de varanda gourmet ganhou força por unir praticidade e sofisticação, permitindo que moradores recebam amigos e familiares em um espaço dedicado ao convívio social. Além disso, a presença desse ambiente influencia diretamente no valor de mercado das propriedades, tornando-se um diferencial competitivo para quem deseja vender ou alugar um imóvel.
O que é uma varanda gourmet e por que ela se tornou tão desejada?
A varanda gourmet é um espaço projetado para o preparo e consumo de refeições, geralmente equipado com churrasqueira, bancada, pia e, em muitos casos, forno de pizza ou cooktop. Esse ambiente, normalmente integrado à sala de estar ou à cozinha, oferece uma experiência diferenciada de lazer e gastronomia dentro de casa. A popularidade desse tipo de varanda está relacionada à mudança no estilo de vida das famílias, que passaram a valorizar momentos de confraternização sem sair do lar.
Além de ser um local para encontros, a varanda gourmet proporciona uma sensação de amplitude e integração dos ambientes. O design moderno e a possibilidade de personalização tornam esse espaço ainda mais atrativo, especialmente em regiões urbanas, onde áreas externas são cada vez mais raras. O resultado é um ambiente versátil, que pode ser utilizado tanto em festas quanto em refeições cotidianas.
Casas com varanda gourmet valorizam até 30% o imóvel?
De acordo com especialistas do mercado imobiliário, a presença de uma varanda gourmet pode elevar o valor de um imóvel em até 30%. Esse percentual de valorização ocorre porque o espaço agrega funcionalidade e apelo estético, fatores altamente considerados por compradores. Além disso, imóveis com áreas de lazer privativas costumam ser mais procurados, especialmente em cidades grandes, onde a oferta de lazer externo é limitada.
O investimento na construção ou reforma para incluir uma varanda gourmet costuma ser compensado pelo retorno financeiro na venda ou locação do imóvel. Corretores relatam que, ao comparar duas casas de características semelhantes, aquela que possui varanda gourmet tende a ser negociada mais rapidamente e por valores superiores. Essa valorização reflete a preferência do público por ambientes que promovam conforto e qualidade de vida.
Quais são os principais elementos de uma varanda gourmet?
Para que a varanda gourmet cumpra seu papel de espaço de lazer e convivência, alguns itens são considerados essenciais. Entre eles, destacam-se:
- Churrasqueira: Elemento central para o preparo de carnes e outros alimentos, é quase indispensável nesse tipo de ambiente.
- Bancada e pia: Facilitam o preparo e a organização dos alimentos, além de contribuírem para a praticidade do espaço.
- Área de estar: Móveis confortáveis, como sofás e poltronas, tornam o ambiente convidativo para reuniões sociais.
- Forno de pizza ou cooktop: Opções que ampliam as possibilidades gastronômicas e tornam o espaço ainda mais versátil.
- Decoração personalizada: Plantas, iluminação adequada e objetos decorativos ajudam a criar um clima acolhedor e sofisticado.
Além desses itens, a escolha de materiais resistentes à umidade e ao calor é fundamental para garantir a durabilidade da varanda gourmet. O planejamento do espaço deve considerar também a ventilação e a integração com os demais ambientes da casa.
Como adaptar imóveis antigos para incluir uma varanda gourmet?
Imóveis construídos há mais tempo também podem ser adaptados para receber uma varanda gourmet. O processo geralmente envolve a ampliação de áreas externas, a instalação de equipamentos adequados e a modernização do layout. É importante contar com o auxílio de profissionais especializados, como arquitetos e engenheiros, para garantir que a reforma seja segura e atenda às necessidades dos moradores.
Entre as etapas mais comuns para adaptar uma residência estão:
- Avaliação da estrutura existente e identificação de possíveis ampliações.
- Definição do projeto arquitetônico, considerando integração com outros ambientes.
- Escolha dos equipamentos e materiais apropriados para o uso externo.
- Execução da obra, respeitando normas técnicas e de segurança.
- Finalização com decoração e mobiliário adequados ao estilo dos moradores.
Ao investir em uma varanda gourmet, o proprietário não apenas amplia as possibilidades de uso do imóvel, mas também contribui para a valorização patrimonial. O mercado imobiliário segue atento a essa tendência, que, ao que tudo indica, continuará em alta nos próximos anos.
