A aquisição da
casa própria é o sonho de muita gente
. Mas agora os profissionais de segurança pública ganham um incentivo a mais por meio do programa federal de financiamento imobiliário Habite Seguro. Confira como fazer parte e pegar as chaves do seu futuro imóvel.
Numa tentativa de proporcionar maior acesso ao financiamento imobiliário para policiais e agentes do judiciário, o programa foi lançado em setembro deste ano pelo governo federal. Porém, há algumas condições para cumpri-lo. Veja todos os detalhes ainda neste conteúdo.
O que é o Habite Seguro?
O
Habite Seguro
é um programa de financiamento imobiliário com muitas vantagens aos beneficiários.
Ele foi lançado no dia 13 de setembro deste ano pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública. Os principais beneficiários são:
- policiais;
- bombeiros;
- agentes penitenciários;
- peritos e papiloscopistas;
- guardas municipais.
Ou seja, são estes e outros profissionais abrangidos pelo Sistema Único de Segurança Pública (SUSP) instituído ainda em 2018 para integrar os organismos de segurança. Sendo assim, o programa Habite Seguro cumpre o que determina a lei de criação do SUSP.
O conteúdo da lei de criação do sistema, portanto, já previa a promoção de sistema habitacional para profissionais do setor. Mas a grande vantagem é que o programa não envolve apenas profissionais da ativa, mas também os reformados e aposentados.
Como funciona o Habite Seguro?
Os profissionais da segurança pública poderão aderir ao programa Habite Seguro. Eles terão a possibilidade de financiar até 100% do imóvel se não tiverem entrada.
De modo geral, até 90% do imóvel podem ser financiados, segundo o Banco Central e, ainda, se a operação tiver parcelas dentro do Sistema de Amortização Constante (SAC).
Além disso, os profissionais poderão ganhar subsídios de até R$ 13 mil. O valor virá do Fundo Nacional de Segurança Pública, que foi instituído em 2001 e visa garantir recursos para aprovar projetos na área de segurança pública.
Quais as condições do programa habitacional?
Como você leu até aqui, o programa é destinado a profissionais de segurança pública. Mas além de cumprir esse requesito, é necessário obedecer mais algumas exigências, como:
- ter uma renda bruta mensal de até R$ 7 mil;
- não possuir outro imóvel em seu nome;
- limite de financiamento de até R$ 300 mil.
- Também é interessante lembrar que o bem a ser adquirido pode ser numa das seguintes modalidades:
- imóvel novo;
- imóvel usado;
- construção em terreno próprio;
- aquisição de unidade vinculada a empreendimento;
- aquisição de imóvel de propriedade da instituição financeira.
Em todos os casos, os agentes da segurança pública terão acesso a taxas de juros e benefícios diferenciados. Hoje em dia, o programa habitacional mais procurado pela classe média é o Casa Verde e Amarela, que substituiu o Minha Casa Minha Vida, com recursos do FGTS e para famílias com renda de até R$ 7 mil. A taxa de juros no Casa Verde e Amarela é a partir de 4,25% ao ano.
Como é feita a adesão?
Desde o dia 3 de novembro deste ano, quem quiser aderir ao programa deve procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou os correspondentes bancários credenciados à instituição solicitando o financiamento.
Ademais, os interessados devem comprovar o vínculo empregatício com um órgão de segurança pública. Tal comprovação é feita com o preenchimento de um formulário emitido pelo órgão de segurança na qual o interessado está vinculado.
Pro Domo aceita financiamento do Habite Seguro
A Pro Domo é uma construtora de Belo Horizonte que está no mercado desde 2008 ajudando a realizar o sonho da casa própria em milhares de famílias. Desde então, já foram 24 obras concluídas e entregues, compreendendo mais de 2 mil unidades finalizadas.
Referência em apartamentos com dois quartos, a construtora é a opção ideal para profissionais de segurança pública que pretendem aderir ao programa Habite Seguro.
Segundo o gerente comercial da Pro Domo, Saveo Ribeiro, a construtora oferece além dos benefícios do Habite Seguro, condições complementares para profissionais dessa categoria.
“Os principais benefícios são as taxas reduzidas e os subsídios que o Ministério da Justiça e Segurança Pública tem ofertado aos profissionais para imóveis de até R$ 300 mil”, aponta.
Ele ressalta que a Pro Domo disponibiliza excelentes opções em apartamentos de 2 quartos, nas melhores localizações de BH e região metropolitana e praticamente todos se encaixam no Habite Seguro, pois estão dentro do teto estabelecido.
Principais empreendimentos para profissionais de segurança pública
Em suma, para os profissionais de segurança pública que desejam aproveitar a oportunidade lançada pelo programa Habite Seguro estão os seguintes empreendimentos da Pro Domo (lembrando que alguns estão na planta e outros já estão prontos para morar). Confira!
- Evidence Tower: localizado no Santa Branca, com dois quartos com suíte e varanda, plantas modernas e acabamentos sofisticados, tudo isso a poucos metros da Av. Pedro I e bem próximo a Lagoa da Pampulha.
- Atrium Residence: localizado no bairro Caiçara, o apartamento possui plantas com dois quartos com varanda, em torre única, com elevador e localização privilegiada;
- Residencial Udine: apartamentos com dois quartos, em prédio com elevador e excelente acabamento a apenas 2 minutos da Estação Diamante, no Barreiro.
- Residencial Ville Toulouse: localizado em Betim, o condomínio tem apenas 19 unidades, próximo aos principais shoppings da cidade e conta com excelente padrão de acabamentos, espaço gourmet e playground além de benefícios do programa Casa Verde e Amarela que podem ser associados e complementares ao Habite Seguro.
- Residencial Monte Carlo: torre única, com apartamentos de 2 quartos com varanda, elevador, espaço para academia, salão de festas e Home office, localizados no bairro Teixeira Dias, Barreiro em BH.
- Residencial Luna: situado no melhor ponto de Venda Nova, em BH, conta com apartamentos de 2 quartos, com varanda, elevador e acabamento superior. O imóvel está pronto para morar e conta além de itens de lazer, área comercial integrada para maior comodidade para seus moradores.
- Residencial Piemonte: com vista para a Serra de Rola Moça, no Teixeira Dias - Barreiro, os apartamentos têm plantas de 52 metros quadrados, com 2 quartos, varanda, elevador e está pronto para morar.
E, então, se você se encaixa no público-alvo do programa Habite Seguro, aproveite para tirar suas dúvidas sobre financiamento imobiliário e empreendimentos recomendados com um consultor da Pro Domo Construtora.
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