Virginia, Bruna Marquezine e Anitta: por que investem milhões em imóveis?

Reprodução Instagram

Redação Entretenimento 03/10/2026 12:00

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Bolsas, joias, carros de luxo e viagens continuam entre os símbolos do sucesso das celebridades, mas os imóveis ganharam espaço na estratégia patrimonial de famosas como Virginia Fonseca, Bruna Marquezine, Anitta e Patrícia Ramos. Para elas, propriedades podem representar moradia, renda e diversificação de patrimônio.

Virginia é um dos exemplos mais recentes. A empresária comprou um apartamento no Edify One, empreendimento de alto padrão em Itapema (SC), conhecido como "prédio do Neymar". A unidade ocupa um andar inteiro, tem cerca de 400 metros quadrados e cinco suítes. O valor não foi divulgado, mas imóveis semelhantes no edifício já foram anunciados por mais de R$ 20 milhões.

Bruna Marquezine também investe em propriedades, inclusive fora do Brasil, enquanto Anitta já adquiriu imóveis nos Estados Unidos. Patrícia Ramos, por sua vez, revelou ter comprado seis imóveis para investimento, além da mansão onde mora no Rio.

Segundo Franz Petrucelli, mestre em Administração e especialista em negócios, celebridades chegam ao mercado imobiliário com um diferencial: a própria audiência. "Uma pessoa famosa normalmente já construiu algo que tem valor econômico próprio: uma audiência. Ela possui seguidores, reconhecimento público, relacionamento com fãs e, em muitos casos, uma comunidade digital construída ao longo de anos", explica.

Para Daniel Claudino, especialista em mercado imobiliário, a presença de personalidades também pode aumentar o apelo de empreendimentos de luxo. "A pessoa que compra um imóvel de ticket elevado, assim como compra um carro ou uma bolsa de determinada marca, também está comprando o ambiente que esse produto representa. Estar perto de nomes em evidência, seja no meio artístico, esportivo ou empresarial, pode gerar esse impulso de compra", afirma.

Apesar do peso da fama, Claudino ressalta que o nome de uma celebridade não garante, sozinho, a valorização de um imóvel: "Essa notoriedade tende a acelerar a curva de vendas e reduzir custo de marketing, mas não substitui fundamento de negócio. Localização, projeto, execução e momento de crédito continuam decidindo se o empreendimento entrega o que promete depois que a primeira onda de curiosidade em torno do nome passa."

Para Thiago Muniz, especialista em empreendedorismo e CEO da Receita Previsível e B2B Stack, a reputação construída pelas famosas também se transforma em um ativo. "O movimento de pessoas conhecidas empreendendo em áreas completamente diferentes daquelas que as tornaram famosas não acontece apenas porque elas têm dinheiro disponível para investir. Existe um ativo muito importante construído ao longo da carreira: reputação", afirma.

Ele resume a lógica: "A reputação ajuda a chamar atenção, a proposta de valor transforma atenção em interesse e a execução transforma interesse em negócio. Se a segunda e a terceira etapas não funcionarem, a primeira perde rapidamente seu efeito."

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