Mansão do Batman dos anos 1960 é colocada à venda por R$ 164 milhões

Reprodução THE MSL

Redação Entretenimento 13/07/2026 15:15

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Os fãs do universo de Batman têm um motivo especial para sonhar alto. A icônica residência que serviu de cenário para a Mansão Wayne na clássica série de TV dos anos 1960 acaba de ser colocada à venda por US$ 32 milhões, cerca de R$ 164 milhões na cotação atual.

Localizada na 380 South San Rafael Avenue, em Pasadena, na Califórnia, a propriedade é um dos endereços mais famosos da cultura pop e, caso seja vendida pelo valor pedido, estabelecerá um novo recorde para imóveis residenciais da cidade.

Curiosamente, o recorde atual já pertence à própria mansão, negociada em uma venda privada em julho do ano passado por US$ 20,5 milhões (cerca de R$ 105 milhões).

Valorização de mais de 50% em menos de um ano

A residência voltou ao mercado apenas 11 meses após a última negociação. O atual proprietário acredita que os investimentos realizados justificam a valorização de aproximadamente 56% sobre o preço pago anteriormente.

Entre as melhorias estão a instalação de uma nova rede de esgoto, reconstrução completa da tubulação hidráulica, modernização dos sistemas de climatização, impermeabilização dos decks, renovação do paisagismo e um trabalho de restauração que devolveu aos ambientes internos características originais da construção de 1928.

Para Peter Owens, corretor da Christie’s International Real Estate SoCal responsável pela venda, a propriedade ocupa um lugar de destaque na região.

"Ela é a rainha da rua."

Como é a verdadeira Mansão Wayne

A propriedade impressiona pelos números. São cerca de 1.734 metros quadrados de área construída, distribuídos em sete dormitórios e 11 banheiros, além de um terreno de aproximadamente 20 mil metros quadrados, cercado por jardins, gramados, carvalhos centenários e vista privilegiada para o Arroyo Seco.

Construída em 1928 pelo renomado escritório de arquitetura Morgan, Walls & Clements, a residência é considerada um dos principais exemplos do estilo Tudor Revival Jacobino na Califórnia.

Entre os elementos preservados estão a escadaria principal ricamente entalhada, painéis de madeira esculpidos à mão, vitrais originais, telhados de ardósia e uma imponente torre que ajudou a eternizar a fachada como a casa da família Wayne.

Imóvel ganhou estrutura de resort

Além da restauração histórica, a residência recebeu uma série de melhorias voltadas ao lazer.

Hoje, a propriedade conta com piscina inspirada em formações rochosas naturais, sala de cinema privativa, quadra de pickleball e amplos espaços destinados a eventos e recepções.

O proprietário também removeu intervenções decorativas realizadas no fim da década de 1990, quando o imóvel foi utilizado como sede da tradicional Pasadena Showcase House.

A verdade sobre a Batcaverna

Apesar da fama, existe um detalhe que costuma surpreender muitos fãs.

A famosa Batcaverna nunca existiu na propriedade.

As cenas internas da Mansão Wayne, incluindo os icônicos postes de bombeiro escondidos atrás da estante, foram gravadas em estúdios da Culver City Studios.

A casa em Pasadena apareceu apenas nas tomadas externas da série, eternizando a cena em que o Batmóvel deixa a garagem da família Wayne.

Muito além de Batman

Embora tenha ficado mundialmente conhecida por sua ligação com o Homem-Morcego, a mansão também serviu de cenário para diversas produções de Hollywood.

A residência apareceu na comédia Missão Madrinha de Casamento, estrelada por Kristen Wiig e Rose Byrne, além dos filmes A Hora do Rush, Os Candidatos (The Campaign) e da clássica série Assassinato por Escrito (Murder, She Wrote).

Mesmo com esse extenso currículo no cinema e na televisão, a casa continua sendo lembrada principalmente como a verdadeira Mansão Wayne.

Segundo o corretor Peter Owens, muitas pessoas ainda confundem o imóvel com outra propriedade da mesma avenida, pertencente ao empresário Armand Hammer e destruída por um incêndio em 2005.

"A verdadeira é esta."

Venda pode quebrar novo recorde

Mesmo em um momento de desaceleração do mercado imobiliário de Pasadena, especialistas acreditam que a propriedade ocupa uma categoria à parte.

Além do projeto arquitetônico assinado por um dos escritórios mais prestigiados de Los Angeles, a residência reúne quase um século de história, um terreno raro para a região e décadas de exposição em produções cinematográficas e televisivas.

Se for negociada pelos US$ 32 milhões pedidos pelos proprietários, a Mansão Wayne estabelecerá um novo recorde de venda residencial em Pasadena, superando em mais de 50% a marca registrada pela própria casa no ano passado.

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